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甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

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而且在網路上公然論斷也不公平

銀行貸款聯徵的目的與用意

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而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。

房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。

此次開庭，辯護人一致表示，該次境外偵查不具有證據能力。除了檢方私自前往越南，未告知法院外，檢察官的調查是否全部都經過司法互助？檢方偵查時，究竟有無越南當地檢察官陪同，都是辯護人所質疑的。且當時已經進入審理程序，檢察官並沒有調查證據的權限，此作為侵害了被告對質詰問權以及法院調查權。

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貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。

例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。

資本額破億公司員工合理利率5%-8%土城民間借款

一般小公司員工合理的利率8%-12%

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或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』

房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

首先讓你了解

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

怎麼知道自己條件銀行接不接受

我想說可不可以抵押房屋來投資

『我先把一定不能辦理的條件列出來』

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬

南投借貸急救網

發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』

回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

【關於目前現階段房貸利率】

房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右

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【利用抵押房屋來投資是否適當】

通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

舉例：

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

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大村銀行企業貸款

當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。

【實務面你可能會遇到的問題】

他說，強震導致樓垮，目前搜救人員徒手開挖觸及的區域，應該是3樓和2樓的範圍，一樓則完全被埋在最底層。1060920

委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

車貸試算表excel及證件借款

『房屋貸款』，辦理大致看兩方向

壹房屋在銀行眼中鑑定價值

通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成

以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

貳申請人的債信狀況和收入

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

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以我個人工作經驗，我認為

如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃

有台僑指出，受困的5名台僑是陳博文的姨妹金珮如和姨妹的女兒黃嫻鈺，兩個台灣籍員工，與經營電腦生意的台商林家慶。

【給予的建議和經驗分享】

＊補充名下有無其他負債

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建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天

也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

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（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。

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至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。

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教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

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這才是最正常合法的公司的收費標準。

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貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。

有台僑指出，受困的5名台僑是陳博文的姨妹金珮如和姨妹的女兒黃嫻鈺，兩個台灣籍員小額信貸推薦工，與經營電腦生意的台商林家慶。

本次庭期原本預計傳訊越南大幸福公司的呂氏幸以及油品檢測公司Vinacontrol的陳登成、阮楊英俊到庭作證，但證人皆三重機車借款利息未到庭。就讓我們來看看檢辯雙方對於此事有何答辯攻防吧！

本案一審檢察官當初在短短20天內起訴，其中最大的理由，就是認為越南檢驗公司Vinacontrol的檢驗報告造假，認為頂新從越南進口的油品來源有爭議。但這關於本案最重要的調查，彰化地檢檢察官卻是在一審審判程序中，才偷偷永和民間二胎房貸跑去越南取證的內容。

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即便撇開證據能力來看……

辯護人指出，姑不論檢察官越南行的證據能力，越南行其實更加證明了，頂新公司使用的豬油是安全無虞的。檢察官透過去Vinacontrol聽取報告後，於會後表示非常相信Vinacontrol的鑑定報告，並詳細記載於筆錄中，與起訴書中認為Vinacontrol報告造假是不符合的。

法院私下聯繫呂氏幸？審判長嚴正澄清！

呂氏幸透過被告律師表示，她在7月時曾經接到自稱「台灣女法官」的來電，請她至台灣開庭，呂氏幸直接在電話裡說明無法來台開庭的原因。除了這通開庭電話外，呂氏幸表示，她也曾經接到電話，希望她提供不利頂新的照片（例如噁心的油品畫面），並表示會給予大幸福公司100萬美金作為補償。接到這些電話讓呂氏幸相當困惑，才會請律師代她轉達。

審判長當庭直接表示，法院方並沒有直接聯繫呂氏幸，法院都是透過司法互助的方式，傳送紙本的開庭通知。並嚴正澄清法院不會以電話方式傳達開庭訊息。鄭重地呼籲，案件的相關人員不要輕信這些資訊，也希望大家不要以這樣的手段，影響司法的公正審判。

檢方一再提出與本案無關的證據、判決！

在審判長詢問頂新公司提出關於食藥署研究報告的證據調查聲請，所欲證明事項為何。辯護人余明賢律師表示，該研究報告是針對油品是否有使用回收油的科學判斷標準。雖然本案起訴範圍僅在質疑是否為飼料油部分，但在一審及本審檢察官亦多次提到使用過期油品，頂新公司才會想以此釐清回收油的問題。

余律師更進一步表示，檢察官在過往的書狀中，常常會出現「雖然不在起訴範圍內，但還是可以參酌」的文字。但辯護人需不需要就此「不在起訴書」範圍內作答辯，造成每一位辯護人的困擾，侵害被告辯護權。希望檢察官可以表明立場或審判長可以曉諭。

但檢察官僅表示回收油並不在起訴範圍內。檢新竹機車借款察官的回答，雖然已經確定不在起訴範圍內，但需不需要就此部分進行答辯，不論是檢察官抑或是審判長都未給予意見。在余律師再次確認後，審判長請律師們自行斟酌。

根據我國刑事訴訟法規定，法院僅能就起訴犯罪事實加以審酌。請律師自己斟酌，律師到底該答辯還是不答辯呢？而檢察官這樣亂槍打鳥的方式，就算不是在起訴範圍也請法院審酌，不僅凸顯檢察官對於本案罪證掌握的不精確、不齊全外，對於被告的辯護權更是極大的侵害。

本案將於2017年12月25日至2017年12月29日進行最後的言詞辯論，屆時再讓《法操》為您帶來第一手的報導。

本文獲法操司想傳媒授權轉載，原文發表於此

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